- Wohneinheitenfläche
- Um 107 m²
- Inhalt
- Um 435 m³
- Baujahr
- Baujahr 1896
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Dit zeer ruime driekamerappartement ligt net buiten het centrum van Leiden, in de rustige buurt Vreewijk. Binnen een paar minuten fietsen bent u in de oude binnenstad. Het Centraal Station ligt op ongeveer tien minuten fietsen. De woning heeft een privé parkeerplaats en er is een gezamenlijke fietsenberging.
Met de auto bent u in circa twintig minuten op het strand van Katwijk of Noordwijk. U bent binnen tien minuten op de (snel)wegen naar onder andere Amsterdam en Rotterdam (30 minuten via de A4), Den Haag (vijftien minuten via de A4), alsmede Alphen aan den Rijn en Utrecht (via de N11 en A12).
Het appartement is gelegen nabij het centrum van Leiden, in het rijksmonumentale "Hugo de Groot Staete". In 2008 is deze voormalige rechtenfaculteit op een zeer hoogwaardig niveau herontwikkeld tot een appartementengebouw met 51 luxe appartementen. Elke woning heeft een compleet andere indeling en is daardoor uniek. De gezamenlijke en zeer fraai aangelegde binnentuin voelt aan alsof u zich in een hofje bevindt. Hier kunt u van de mooie dagen genieten op de verschillende terrasjes en bankjes.
Einteilung
U komt binnen in een zeer ruime hal met apart toilet. Aan de rechterzijde is een kleine trap omlaag naar de woonkamer en de keuken.
De ruime woonkamer is zeer licht door de vele ramen. De keuken is groot genoeg voor een eettafel. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een vijfpits gasfornuis. Er is veel werkruimte en veel kastruimte.
Naast de keuken bevindt zich een aparte wasruimte voor een wasmachine en een droger.
Wanneer u vanuit de hal met de trap omhoog gaat, komt u uit op de verdieping met twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een lichtkoepel die afgesloten kan worden voor het slapen. In de kleine slaapkamer is een deur naar de CV-ruimte waar de HR 107 ketel en de mechanische ventilatie hangt.
De badkamer heeft een moderne uitstraling. Er is een ligbad, een aparte douche met glazen cabine, een wastafel met verlichte spiegel en een handdoekradiator. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 550.000 € kk
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Sofort verfügbar
Bau
- Gegenstandsart
- Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1896
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 107 m²
- Inhalt
- 435 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Badewanne und Waschtisch
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Fahrt
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 12-11-2025
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Garten
- Patio/atrium
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Kunststoff
Garage
- Garagenart
- Parkplatz
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Leiden
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 12-11-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Leiden)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Leiden)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,88% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 08-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Broschüre
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
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Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Leiden
Zahlen für Postleitzahl-Region 2311
- Gesamtbevölkerungszahl
- 11025 Bewohner
- Männer
- 47%
- Frauen
- 53%
Bewohner von Leiden
Zahlen für Postleitzahl-Region 2311
- bis 15 Jahre
- 7%
- 15 bis 25 Jahre
- 30%
- 25 bis 35 Jahre
- 35%
- 45 bis 65 Jahre
- 18%
- 65 und älter
- 10%
Haushalte von Leiden
Zahlen für Postleitzahl-Region 2311
- Einpersonig ohne Kinder
- 74%
- Erwachsene ohne Kinder
- 17%
- Haushalte ohne Kinder
- 91%
Haushalte von Leiden
Zahlen für Postleitzahl-Region 2311
- Haushalte mit einem Kind
- 2%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 7%
- Haushalte mit Kindern
- 9%
Wohnungen in Leiden
Zahlen für Postleitzahl-Region 2311
- Wohnungen vor 1945
- 78%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 2%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 5%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Leiden
Zahlen für Postleitzahl-Region 2311
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 2%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 30%
Sonstige Einzahlungen Leiden
Zahlen für Postleitzahl-Region 2311
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 374.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Leiden
Zahlen für Postleitzahl-Region 2311
- Adressen pro Quadratkilometer
- 5375
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Xpat Xpert
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Bei Xpat Xpert konzentrieren wir uns vollständig auf den Mietemarkt in Leiden. Mit einem kompakten und engagierten Team sorgen wir für direkte und klare Kommunikation. Dank unseres umfangreichen Wissens aus mehr als zehn Jahren Erfahrung im lokalen Mietsegment kennen wir den Markt von innen und außen. Dieses erworbenes Wissen setzen wir täglich ein, um unsere Kunden professionell und persönlich zu beraten.
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